فهرست مطالب

عنوان                                                                                                              صفحه

فصل اول : چهار چوب کلی تحقیق

1-1 -طرح مساله…………………………………………………………………………………………………………….. 1

2-1 -ضرورت تحقیق …………………………………………………………………………………………………….  1

3-1- قلمروتحقق …………………………………………………………………………………………………………… 2

4-1- اهداف تحقیق………………………………………………………………………………………………………… 2

5-1- سئوالات اساسی……………………………………………………………………………………………………… 2

6-1- فرضیات پژوهش……………………………………………………………………………………………………. 3

7-1- روش تحقیق …………………………………………………………………………………………………………. 3

8-1- پیشینه تحقیق…………………………………………………………………………………………………………..5

9-1- محدودیت تحقیق …………………………………………………………………………………………………..6

فصل دوم : مبانی نظری تحقیق

1-2- شهر چیست……………………………………………………………………………………………………………..7

2-2- تعاریف مختلف شهر…………………………………………………………………………………………………8

3-2- عوامل مؤثر در تکوین و تکامل شهر نشینی…………………………………………………………………..9

1-3-2- دیدگاههای کلاسیک(درونزا) در شکل گیری شهرها ……………………………………………..10

1-1-3-2-نظریه هیدرولیک یا مبنای محیط گرایی……………………………………………………………..10

2-1-3-2- نظریه اقتصادی : شهر به عنوان یک بازار …………………………………………………………….13

3-1-3-2- نظریه شهر به عنوان یک پایگاه نظامی و دفاعی…………………………………………………….15

4-1-3-2- نظریه مذهبی، گسترش معابد و عبادتگاهها………………………………………………………….16

5-1-3-2- موقعیت چهاراهی در ایجاد شهرها……………………………………………………………………..17

2-3-2 دیدگاههای مدرن (برونزوا) در شکل گیری شهرها …………………………………………………..17

1-2-3-2 سیاستهای استعماری کشورهای توسعه یافته …………………………………………………………19

2-2-3-2- سیاستهای دولتها در مسائل مرزی و استراتژیک………………………………………………….22

3-2-3-2- اهداف سیاسی – اداری دولتها …………………………………………………………………………23

4-2-3-2- وجود قطب های صنعتی ………………………………………………………………………………….24

5-2-3-2- وجود راهها …………………………………………………………………………………………………..26

4-2- نظریه های ساخت شهر …………………………………………………………………………………………..29

1-4-2- ساخت دوایر متحدالمرکز………………………………………………………………………………….. 29

2-4-2- ساخت قطاعی شهر…………………………………………………………………………………………….30

3-4-2- ساخت ستاره ای شکل……………………………………………………………………………………….31

4-4-2- ساخت چند هسته ای…………………………………………………………………………………………33

5-4-2- ساخت عمومی شهرها………………………………………………………………………………………..35

6-4-2- ساخت طبیعی شهرها ………………………………………………………………………………………..35

7-4-2- ساخت خطی یا کریدوری………………………………………………………………………………….36

فصل سوم : بررسی ساختار جغرافیای طبیعی و انسانی شهر زاهدان

1-3- ویژگیهای جغرافیای طبیعی شهر زاهدان…………………………………………………………………..38

1-1-3- موقعیت جغرافیایی ……………………………………………………………………………………………38

2-1-3- موقعیت ریاضی و نسبی شهر زاهدان……………………………………………………………………38

3-1-3- ویژگیهای زمین شناسی منطقه زاهدان……………………………………………………………………..41

4-1-3- ویژگیهای زمین شناختی حوضه آبریز زاهدان………………………………………………………….42

5-1-3- ژئومورفولوژی حوضه زاهدان……………………………………………………………………………….44

1-5-1-3- ژئومورفولوژی ساختمانی حوضه زاهدان……………………………………………………………..47

2-5-1-3- ژئومورفولوژی اقلیمی حوضه زاهدان…………………………………………………………………48

6-1-3- شرایط اقلیمی محدوه زاهدان……………………………………………………………………………….51

1-6-1-3- عوامل ماکروکلیمایی………………………………………………………………………………………51

2-6-1-3-عوامل میکرو کلیمایی………………………………………………………………………………………51

7-1-3- بادهای منطقه …………………………………………………………………………………………………….52

8-1-3- میزان دما و طوبت در منطقه …………………………………………………………………………………54

9-1-3- بارندگی و ریزش جوی درمنطقه………………………………………………………………………….56

10-1-3- منابع آب منطقه………………………………………………………………………………………………..57

1-10-1-3-آبهای سطح الارضی………………………………………………………………………………………58

2-10-1-3- آبهای زیر زمینی حوضه زاهدان60

2-3- ساختار دموگرافی و ویژگیهای انسانی شهر زاهدان61

1-2-3-تعداد جمعیت و تحولات آن طی سالهای(1335 تا137561

2-2-3- تراکم نسبی جمعیت در سطح شهر 64

3-2-3- ساختمان جمعیت 73

1-3-2-3- ساخت سنی73

2-3-2-3- نسبت جنسی77

4-2-3- بعد خانوار 80

5-2-3- حرکات جمعیت 81

1-5-2-3- حرکات زمانی جمعیت 82

2-5-2-3- حرکات مکانی جمعیت 82

6-2-3- عوامل مهاجرت به زاهدان 84

1-6-2-3- عامل جغرافیایی84

2-6-2-3- عوامل اجتماعی و فرهنگی و اداری85

3-6-2-3- عوامل اقتصادی85

7-2-3- فعالیت و اشتغال86

8-2-3- وضعیت اشتغال در بخشهای مختلف 87

1-8-2-3- شاغلین بخش کشاورزی89

2-8-2-3- شاغلین بخش صنعت 91

3-8-2-3- شاغلین بخش خدمات 92

9-2-3- وضعیت کلی سواد در زاهدان94

فصل چهارم : بررسی روند شهر نشینی و تغییرات کارکردی شهر زاهدان

1-4- روند شکل گیری شهر زاهدان96

1-1-4- تحولات جهانی و اهمیت یافتن منطقه به لحاظ ژئوپولتیک96

1-1-1-4- منطقه بلوچستان و سرحد 96

2-1-1-4- منطقه دزداب100

2-1-4- تغییر قدرت از قاجار به پهلوی و استراتژی شهر زاهدان 102

2-4- سیاستهای دولت در توسعه شهر نشینی زاهدان103

3-4- تغییرات کارکردی در شهر زاهدان 124

1-3-4- کارکرد نظامی سیاسی124

2-3-4- کارکرد اداری125

3-3-4- کارکرد خدماتی 126

4-4- موانع عمده توسعه و جهت توسعه شهر زاهدان 128

1-4-4- موانع درجه یک توسعه (موانع طبیعی128

2-4-4- موانع درجه دو توسعه (موانع مصنوعی128

3-4-4-موانع درجه سوم توسعه (موانع اقتصادی129

4-4-4- توسعه اراضی شهر در ادوار مختلف و جهت توسعه شهر 129

فصل پنجم :بررسی توسعه آپارتمان نشینی در زاهدان

1-5 آپارتمان چیست 132

2-5- سابقه آپارتمان نشینی در جهان 132

3-5- سابقه آپارتمان نشینی در تهران 134

4-5- سابقه آپارتمان نشینی در زاهدان 135

5-5 مکان یابی مجتمع های آپارتمانی در شهر زاهدان 136

6-5- ضرورت ایجاد آپارتمان سازی در زاهدان 137

7-5- بررسی وضعیت آپارتمان نشینی در زاهدان 138

1-7-5- بررسی رابطه شغل ساکنین در مجتمع های آپارتمانی 142

2-7-5- بررسی رابطه میزان تحصیلات در مجتمع های آپارتمانی 143

3-7-5- بررسی رابطه میزان درآمد در مجتمع های آپارتمانی145

4-7-5- بررسی رابطه بعد خانوار در مجتمع های آپارتمانی146

5-7-5- بررسی رابطه قومیتهای ساکن در مجتمع های آپارتمانی148

6-7-5- بررسی رابطه انتخاب مجتمع های آپارتمانی برای سکونت 149

8-5- بررسی فرهنگ آپارتمان نشینی در مجتمع های آپارتمانی 151

9-5- بررسی روابط اجتماعی در مجتمع های آپارتمانی 152

10-5- بررسی ویژگیهای کالبدی مجتمع های آپارتمانی153

1-10-5- بررسی تعداد طبقات در مجتمع های آپارتمانی153

2-10-5- بررسی تعداد اطاق در مجتمع های آپارتمانی 154

3-10-5- بررسی نوع مصالح ساختمانی در مجتمع های آپارتمانی 155

4-10-5- بررسی عمر بنا مجتمع های آپارتمانی 155

5-10-5- بررسی امکانات و خدمات محله ای در مجتمع های آپارتمانی 155

6-10-5- بررسی وضعیت بهداشت در مجتمع های آپارتمانی 156

11-5- بررسی نقاط قوت و ضعف در مجتمع های آپارتمانی شهر زاهدان 158

1-11-5- نقاط قوت 158

1-1-11-5- دسترسی به منابع مالی 158

2-1-11-5-صرفه جویی در مصرف مصالح159

3-1-11-5- سرعت در فرآیند ساخت 160

4-1-11-5- ارتقای تکنولوژی و ارتقای کیفیت 161

5-1-11-5- دسترسی به تسهیلات عمومی 161

2-11-5- نقاط ضعف 161

1-2-11-5- کمبود امکانات، خدماتی و رفاهی 162

2-2-11-5- مشکلات سیستم جمع آوری زباله163

3-2-11-5- کبمود پارکینگ 164

4-2-11-5- کمبود فضای بازی مناسب برای کودکان 165

12-5- عوارض زیست محیطی در مجتمع های آپارتمانی 166

1-12-5- موقعیت و قطه بندی زمین 166

1-1-12-5- موقعیت ساختمانها 166

2-1-12-5- قطعه بندی زمین 167

2-12-5- عوارض طبیعی 168

1-2-12-5- عوارض مربوط به خاک و زمین 168

2-2-12-5- هوا 168

3-2-12-5- صدا 169

4-2-12-5- نور169

5-2-12-5- حرارت و برودت 169

3-12-5- عوارض انسانی 170

1-3-12-5- خصوصیات خانوار 170

2-3-12-5- سنت ها و فرهنگ ها 170

3-3-12-5- مسائل جنبی اجتماعی 171

4-3-12-5- ایمنی در برابر حوادث 172

5-3-12-5- بهداشت محیط 172

6-3-12-5- تاسیسات وتجهیزات عمومی و زیر بنایی 173

7-3-12-5- عوارض زیبا شناسانه 174

فصل ششم:نتیجه گیری وآزمون فرضیات و ارائه پیشنهادات

1-6-نتیجه گیری کلی175

2-6-آزمون فرضیات179

3-6-ارائه راهبردهای مناسب در فرایند توسعه آپارتمان نشینی181

منابع و مآخذ

ضمائم

منابع و مآخذ :

منابع فارسی :

1- احتسابیان، سلطان : «جغرافیای ایران»، مطبعه انتشارات طلوع 1313

2- احمدی ، حمید : «قومیت و قوم گرایی در ایران از افسانه تا واقعیت» نشر نی چاپ اول، تهران 1378

3- اشتوکلین، یوهان و دیگران «بررسی مقدماتی زمین شناسی در لوت مرکزی شرق ایران»، ترجمه علی انتظام، جمشید افتخار نژاد، گزارش 22 ف – سازمان زمین شناسی کشور تهران، 1342

4- افراخته، حسن : «طرح تحقیقاتی شهرنشینی در زاهدان» دانشگاه سیستان و بلوچستان، 1372

5- بهفروز، فاطمه : «تحلیلی نظری – تجربی برای متعادل سازی توزیع فضایی جمعیت در سیستم شهرهای ایران»، نشریه پژوهشهای جغرافیایی شماره 28، سال 24 فرودین 1371

6- پور کرمانی، حسن و زمردیان، محمد جعفر : «بحثی پیرامون ژئومورفولوژی استان سیستان و بلوچستان»، زاهدان، فصلنامه تحقیقات جغرافیایی شماره 2، سال سوم، پاییز 1367

7- په، کاترین : مقاله «ملاحظات تئوریک درباره شهر نشینی درکشورهای تحت سلطه» در کتاب،

دانلود فایل